Wie beantrage ich die CIN?

Die CIN (Codice Identificativo Nazionale) ist ein nationaler Identifikationscode, der in Italien für die Registrierung von Ferienimmobilien (z. B. Villen, Ferienhäuser, Ferienwohnungen) erforderlich ist. Als privater Betreiber müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen und einen festgelegten Prozess durchlaufen, um die CIN zu erhalten. Hier finden Sie eine detaillierte Zusammenfassung der erforderlichen Unterlagen und der Vorgehensweise:

Voraussetzungen für die Beantragung der CIN

Die Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsstandards ist eine wesentliche Voraussetzung für die Beantragung der CIN (Codice Identificativo Nazionale) für Ferienimmobilien in Italien. Diese Standards zielen darauf ab, die Sicherheit und das Wohlbefinden der Gäste zu gewährleisten. Hier finden Sie eine detaillierte Auflistung der wichtigsten Sicherheits- und Gesundheitsanforderungen, die typischerweise für Ferienimmobilien in Italien gelten.

Sicherheitsstandards

  1. Brandschutz:
    • Funktionierende Rauchmelder in allen Schlafzimmern und Fluren.
    • Feuerlöscher auf jeder Etage (mindestens ein Gerät pro Etage).
    • Ein klar gekennzeichneter Fluchtweg und Notausgänge.
  2. Elektrische Sicherheit:
    • Regelmäßige Überprüfung der elektrischen Anlagen durch einen qualifizierten Fachmann.
    • Erdung aller elektrischen Geräte und Leitungen.
  3. Allgemeine Sicherheit:
    • Stabile und sichere Möbel und Einrichtungen.
    • Sichere Aufbewahrung von Reinigungsmitteln und Chemikalien.
    • Erste-Hilfe-Kit verfügbar.

Gesundheitsstandards

  1. Hygiene und Sauberkeit:
    • Regelmäßige Reinigung und Desinfektion aller Bereiche, insbesondere von Badezimmern und Küchen.
    • Saubere und hygienisch einwandfreie Bettwäsche und Handtücher.
  2. Wasserversorgung und Abwasser:
    • Zugang zu sauberem Trinkwasser.
    • Funktionierende und hygienische Duschen und Toiletten.
  3. Schädlinge und Ungeziefer:
    • Regelmäßige Kontrolle und Bekämpfung von Schädlingen (z. B. Kakerlaken, Bettwanzen).
  4. Abfallentsorgung:
    • Angemessene und regelmäßige Entsorgung von Haushaltsabfällen.

 

Vorgehensweise zur Beantragung des nationalen Identifikationscodes

  1. Sammeln Sie alle erforderlichen Dokumente.
  2. Lesen Sie sich das „Handbuch für private Betreiber“ mit der Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Beantragung des nationalen Identifikationscodes durch.
  3. Folgen Sie den Anweisungen auf der Website: https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/
  4. Überprüfen Sie sorgfältig die Richtigkeit aller eingegebenen Informationen und bestätigen Sie Ihre Anmeldung.
  5. Warten Sie auf die Bearbeitung. Nach der erfolgreichen Antragstellung wird Ihr Antrag geprüft. Bei erfolgreicher Prüfung erhalten Sie Ihren nationalen Identifikationscode (CIN).

Weitere Schritte nach Erhalt der CIN

  1. Veröffentlichung der CIN:
    • Stellen Sie sicher, dass der CIN-Code in allen Ihrer Werbematerialien (Website, soziale Medien, Broschüren, Online-Buchungsplattformen) deutlich sichtbar ist.
  2. Meldung von Gästen:
    • Als Betreiber einer Ferienimmobilie sind Sie verpflichtet, Informationen über Ihre Gäste an die zuständigen Behörden zu melden. Dies geschieht in der Regel über das "Registro degli Ospiti" (Gästeregister), das online oder in Papierform geführt werden kann, abhängig von den Vorgaben der lokalen Behörden.
  3. Steuerliche Pflichten:
    • Informieren Sie sich über die steuerlichen Pflichten im Kontext der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie. Dies kann die Abgabe von Steuererklärungen und die Zahlung von Steuern auf die Einkünfte umfassen.